Sorgen wandeln sich in Zustimmung

Ladenburg, 09. Dezember 2013. (red/ms) Das „Wohnen am Villengarten“ ist ein großes Projekt: Hier soll altengerechtes Wohnen in Verbindung mit einer Kinderkrippe entstehen. Dabei geht es auch um das Prestige der Stadt – denn Gegenstand der Bauarbeiten ist auch „eines der schönsten Jugendstilhäuser Ladenburgs“. Am vergangenen Mittwoch wurde der Entwurf im Technischen Ausschuss zur Abstimmung gestellt. Lange ist unkar, ob dem vorliegenden Vorhaben so zugestimmt werden kann – bis die Planer selbst in die Diskussion miteinbezogen werden und den Stadträten ihre Bedenken nehmen.

Von Minh Schredle

Man merkte den Ladenburgern im Technischen Ausschuss deutlich an, wie wichtig ihnen das Projekt ist: Das Jugendstilhaus in der Bahnhofstraße gilt als Prunkstück für die ganze Stadt.  Jetzt soll dort ein umfassendes Betreuungsangebot entstehen, das neben einer Kindertagesstätte auch Raum für altersgerechtes Wohnen bieten soll.

Neben dem Jugendstilhaus werden noch drei weitere Häuser für dieses Projekt beansprucht. Diese sind allerdings im Interesse deutlich untergeordnet – Hauptsache, sie passen gut ins Umgebungsbild.

Viele Fragen, viel Unsicherheit, viel Sorge

Das Konzept liegt vor, die meisten im Technischen Ausschuss finden es grundsätzlich schlüssig und überzeugend. Trotzdem muss jedes Detail geklärt werden. Was ist mit dem Dach? Passt das perfekt zur Umgebung? Ist nicht noch etwas besseres denkbar? Wie sollen die Balkone aussehen? Kann man den Bauherren da freie Hand lassen?

Die meisten dieser Fragen kommen von Herrn Egon Lackner, der als sachkundiger Bürger an der Sitzung des Technischen Ausschusses teilnimmt. Er ist besorgt, dass das „schönste Jugendstilhaus Ladenburgs“ verpfuscht werden könnte.

Schwierige Parkplatz-Situation

Ein weiter Punkt, der Missmut verursacht: Die Parkplatz-Situation. So wie es in der Planung dargestellt, gehen drei öffentliche Parkplätze verloren, die fortan als private genutzt werden. Herr Lackner will es besser wissen:

Da gehen mindestens fünf Parkplätze verloren. Wenn nicht mehr.

Er ist nicht der einzige, dem die verlorenen Parkplätze ein Dorn im Auge sind. Auch Herr Wagenfeld (CDU) kann es „nicht billigen, dass öffentliche Parkplätze von privaten verschlungen werden“.  Er schlägt vor die Parkplätze in den Innenhof zu verlagern.

Die für das Projekt zuständigen Planer, Sven Witteler und Jürgen Mayer, sind in der Sitzung anwesend. Bürgermeister Ziegler erkennt, wie viele Fragen noch offen sind, und schlägt vor, die beiden an der Diskussion zu beteiligen. Das ist etwas ungewöhnlich – aber niemand hat Einwände.

Planer nehmen die Sorgen

Den deutlich größeren Redeanteil hat Jürgen Mayer. Er ist der ausführende Architekt und hat einige Erfahrung mit der Sanierung und Umfunktionierung denkmalgeschützter Gebäude:

Es ist absolut nachvollziehbar, dass große Skepsis vorliegt. Das Haus ist ein wundervolles Gebäude, ich kann verstehen, dass es der Stadt sehr am Herzen liegt.

Im Folgenden versichert er, man werde mit großer Sorgfalt vorgehen. Beim Dach könne man gerne den Vorstellungen der Stadträte entgegen kommen und sich bei der Ausführung noch etwas mehr an der Umgebungsbebauung orientieren – zur großen Freude einiger Stadträte.

Auch die Balkone werde man nicht „einfach so hinklatschen“. Es sei auch in ihrem Interesse, dass die „Prachtseite zur Straße hin nach etwas Prunkvollem“ aussehe. Man werde sich größte Mühe geben, dass sie dem Stil des Altbaus entsprechen. Als Material sei momentan Stahl geplant, auf jeden Fall in einem matten Anstrich.

„Bei den Parkplätzen müssen Abstriche gemacht werden“

Die Parkplatz-Situation sei dagegen schwieriger anzugehen. Man wolle sie unter keinen Umständen in den Innenhof verlegen, da diese Fläche als geschlossene Grünfläche geplant sei und man so Einiges ruiniere:

Ich weiß, dass es vielleicht schmerzt, die Parkplätze einzubüßen. Aber ganz so privat werden sie ja dann auch nicht sein – schließlich ist es ja ein Angebot für die Öffentlichkeit: Eine Kinderkrippe und seniorengerechtes Wohnen.

Als alle Fragen beantwortet sind, scheint es Herrn Lackner fast ein wenig peinlich gewesen zu sein, so skeptisch nachgefragt zu haben. Jedenfalls rechtfertigte er sich fast fünf Minuten lang dafür, dass man nunmal sorgfältig vorgehen müsse und bei fremden Bauherren nie wisse, was die so vorhätten, bis ihn ein leicht genervter Rainer Ziegler mit dem Verweis auf die fortgeschrittene Zeit unterbricht.

„Fast perfekte Lösung“

Nach wie vor ist man noch nicht ganz zufrieden mit der Parkplatzsituation – aber schon viel eher bereit das zu akzeptieren, als noch vor zwanzig Minuten. Schließlich sagt Bürgermeister Rainer Ziegler:

Ich denke, wir sind hier nah dran, an einer perfekten Lösung und viel kann da wohl nicht mehr optimiert werden. Manche Kompromisse müssen gemacht werden, sicher ist es ärgerlich ein paar öffentliche Parkplätze einzubüßen. Aber uns muss klar sein, dass wir im Austausch ein hervorragendes Gesamtpaket bekommen.

Dem schienen sich die Stadträte anschließen zu können – denn am Ende gab es, allen anfänglichen Bedenken zum Trotz, geschlossene Zustimmung für das Vorhaben.